중소기업 취업청년 전월세보증금대출 조건 및 금리

중소기업 취업 청년을 위한 전월세 보증금 대출 안내

중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 주택도시기금에서는 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 상품을 제공합니다. 이 대출 상품은 저렴한 이자율로 청년들이 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 설계되었습니다.

대출 대상 및 조건

중소기업에 취업한 청년 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받는 자들이 대출 대상입니다. 대출 대상

자는 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 가정의 경우 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.45억원 이하의 무주택 세대주(예비세대주 포함)여야 하며, 만 19세 이상 만 34세 이하의 청년입니다. 병역의무를 이행한 경우, 복무 기간에 비례하여 자격 연령을 최대 만 39세까지 연장할 수 있습니다.

 

대출 금리 및 한도

대출 금리는 연 1.5%로, 최대 1억원까지 대출이 가능합니다. 대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 최대 4회까지 연장하여 총 10년 동안 이용할 수 있습니다.

대출 신청 자격 요건

대출 신청을 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다:

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
2. 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 또는 세대주 예정자여야 합니다. 병역의무 이행자는 해당 복무 기간에 비례해 자격 연령을 연장할 수 있습니다.
3. 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
4. 주택도시기금대출 및 기타 은행재원의 전세자금대출 또는 주택담보대출을 이용하고 있지 않아야 합니다.
5. 소득과 자산 요건을 충족해야 합니다.

대출 신청 방법 및 절차

대출 신청은 기금e든든을 통한 비대면 신청 또는 가까운 기금수탁은행을 방문하여 대면 신청이 가능합니다. 신청 시 필요한 서류와 구체적인 절차는 해당 은행에서 안내받을 수 있습니다.

보증 신청 기한 및 대상 주택

대출 보증 신청은 임대차 계약 신규 체결 또는 갱신 시점부터 3개월 이내에 완료해야 합니다. 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로, 임차보증금이 2억원 이하인 경우에 한합니다.

대출금 지급 및 상환 방법

대출금은 원칙적으로 임대인 계좌에 입

금되며, 이미 임차보증금을 지급한 경우 임차인 계좌로 입금될 수 있습니다. 대출금은 일시상환 방식으로 상환합니다.

유의사항

대출 취급 후 주택 취득이 확인되는 경우 대출금을 상환해야 합니다. 본 대출 상품은 2024년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 한 번만 이용할 수 있습니다. 쉐어하우스 입주자, 시중은행 전세자금대출 또는 제2금융권 전세자금대출 대환자는 대출 신청이 불가합니다.

상담 문의

더 자세한 정보나 상담이 필요한 경우, 주택도시보증공사 콜센터나 기금 수탁은행 지점에 문의하시기 바랍니다. 자산 심사와 관련된 상담은 주택도시보증공사 콜센터를 통해 가능합니다.

중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 위한 이 대출 상품을 통해, 안정적인 주거 환경에서의 생활이 보장될 것으로 기대됩니다.

금리 정보 상세 안내

중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출의 금리는 연 1.5%로 매우 경쟁력 있는 조건을 제공합니다. 이는 청년들이 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 지원하기 위함입니다. 대출 기간 동안 금리는 고정되어 변동의 위험이 없으며, 첫 2년간은 1.5%의 금리가 적용됩니다. 만약 대출을 연장하는 경우, 첫 연장 때에는 동일 금리가 유지될 수 있으나, 대출 조건에 따라 변동금리로 전환될 수 있습니다. 특히, 소속 기업의 휴업이나 폐업으로 인한 비자발적 퇴직 시에도 1.5%의 금리가 유지되는 예외 조항이 있습니다.

Q&A

Q1: 대출 금리는 어떻게 책정되나요?
A1: 대출 금리는 연 1.5%로 책정되며, 대출 기간 동안 고정 금리가 적용됩니다.

Q2: 대출 연장 시 금리가 변동되나요?
A2: 대출 첫 연장 시에는 1.5%의 금리가 유지되나, 조건에 따라 이후 변동금리로 전환될 수 있습니다.

Q3: 비자발적 퇴직 시 금리 조건에 변화가 있나요?
A3: 비자발적 퇴직의 경우, 1.5% 금리가 유지되는 예외 조항이 적용됩니다.

Q4: 금리가 1.5% 이상으로 올라갈 수 있나요?
A4: 대출 조건을 미충족하거나 자산 심사에서 부적격 판정을 받은 경우 가산금리가 부과될 수 있습니다.

Q5: 금리 계산에 있어 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
A5: 금리는 대출 신청 시점의 조건에 따라 결정되며, 이후 조건 변경 시 금리가 변동될 수 있음을 주의해야 합니다.

Q6: 대출 신청 전 금리를 미리 알 수 있나요?
A6: 기본 금리는 연 1.5%이나, 개인의 신용 상태 및 자산 조건에 따라 최종 적용 금리가 달라질 수 있으므로 사전 상담을 권장합니다.

Q7: 금리 외에 추가 비용이 발생하나요?
A7: 대출 실행 시 인지세가 부과되며, 보증서 담보 취급 시 보증료가 발생할 수 있습니다.